A ciência da Patologia estuda e busca soluções para os problemas e anomalias das edificações. Estas anomalias podem ser oriundas de diversos fatores tais como:
- Falhas de projeto.
- Falhas de execução.
- Utilização de materiais e sistemas inadequados para o propósito.
- Ausência de manutenção periódica e preventiva.
- Situações excepcionais difíceis de prever em projeto em sua totalidade (enchentes, vendavais, catástrofes naturais).
Dentre as anomalias mais comuns podemos citar as trincas e fissuras. As edificações em Light Steel Frame, apesar de ser um sistema altamente tecnológico, podem apresentar também estes problemas e é importante o estudo das causas para a correta solução.
Após o início da vigência da norma ABNT NBR 16970 – Estruturas em Light Steel Frame, diversos parâmetros foram criados e estabelecidos para garantir maior durabilidade e vida útil das fachadas, de acordo também com os tópicos sobre VUP dispostos pela norma ABNT 15575 – Desempenho das Edificações.
A norma do Light Steel Frame também caracteriza os materiais que compõem suas interfaces e subsistemas, visando a garantia e aplicação correta dos materiais. Porém, a não observância destes pontos é passível de gerar as anomalias relacionadas tanto ao projeto quanto aos materiais aplicados e sua execução.
Nas fachadas, as fissuras e trincas podem ser originadas de fatores diversos relacionados tanto ao projeto quanto à execução, especificação e manutenção, tendo como principais causas:
- Falha de projeto estrutural e arquitetônico.
- Erros de especificação.
- Térmica.
- Umidade.
- Materiais rígidos.
- Falha de execução.
- Recalques em fundações.
- Ausência de manutenção periódica e preventiva.
Falha de projeto estrutural
Em relação ao projeto, diversos fatores podem ser elencados, incluindo também situações relacionadas tanto ao projeto estrutural quanto ao arquitetônico e dos subsistemas envolvidos, como a compatibilização com as tubulações prediais, por exemplo.
Um erro muito comum encontrado inicialmente é relacionado aos elementos estruturais de contraventamento que compõem a estrutura. Segundo o Manual de Engenharia CBCA (2016) é necessário que as estruturas em LSF estejam dimensionadas para suportar as ações diversas como vento e cargas, sendo importante a previsão de métodos de contraventamento como treliças, bloqueadores, fitas metálicas e demais métodos para garantir a estabilidade da edificação.
Na ausência dos contraventamentos, a estrutura irá gerar tensões que refletirão nos revestimentos (chapas cimentícias, revestimentos cerâmicos, pintura), causando trincas na fachada. Todo o projeto estrutural deve ser feito por profissional qualificado e seguindo as recomendações das normas vigentes
Sobre o tipo da estrutura, a utilização de perfis tipo drywall em fachadas também é um fator causador de anomalias nas vedações externas. Os perfilados para drywall, segundo a ABNT NBR 15217 -Perfilados de aço para sistemas construtivos em chapas de gesso para drywall – Requisitos e métodos de ensaio , são indicados somente para uso em divisórias internas sem ação de cargas de compressão e horizontais como pressão de vento.
Os perfis para drywall possuem espessura inferior ao do Light Steel Frame – 0.50mm e 0.48 mm x 0.80mm mínimo do LSF. Não possuem características mecânicas adequadas para ambientes externos, o que contribui para surgimento de trincas, fissuras e em alguns casos a ruptura e desprendimento dos revestimentos.
(imagem) Fachada com uso de perfis para Drywall.
Ainda sobre a estrutura, outros fatores podem também ser observados como causadores de trincas e fissuras em fachadas, tais como falhas na ancoragem da estrutura na fundação ou em estruturas mistas, sobrecargas, aplicação de materiais fora das especificações de suas respectivas normas, entre outros. Por isso, todo o projeto estrutural deve ser feito por profissional qualificado e seguindo as recomendações das normas vigentes.
Falha de projeto arquitetônico
Um erro muito comum durante a concepção do projeto arquitetônico é a ausência da especificação das juntas de movimentação nas fachadas. Muitas vezes as mesmas não são utilizadas, seja por desconhecimento técnico dos projetistas ou por aspectos arquitetônicos.
As juntas de dilatação têm como função absorver tensões geradas por ações diversas (térmica, higroscópica, vibrações) evitando a ocorrência de trincas e fissuras. O projeto das juntas de dilatação deve ser realizado sempre analisando também as recomendações dos fabricantes dos revestimentos, que irão indicar o fator de variação dimensional do material baseado em ensaios específicos.
(imagem) Rachadura em revestimento gerada por ausência de junta de dilatação.
Em fachadas de Light Steel Frame, as juntas de dilatação são realizadas geralmente nas divisas de pavimento e em metragens lineares específicas. Para chapas cimentícias, material mais utilizado neste tipo de aplicação, é recomendado a cada 15 metros lineares.
Fatores Térmicos
Durante o projeto de fachadas, é importante serem analisados os fatores relacionados ao bioclima da região, conforme dispostos nas normas ABNT NBR 16970 -Light Steel Framing – Sistemas construtivos estruturados em perfis leves de aço formados a frio, com fechamentos em chapas delgadas – Parte 1: Desempenho e ABNT NBR 15220 -NBR 15220: Desempenho Térmico de Edificações
As fachadas com ação solar mais elevada tendem a apresentarem mais trincas e fissuras devido ao aquecimento gerado. Mesmo nas fachadas com menor ação solar, em ambientes muito quentes, o choque térmico gerado pela diferença de temperatura ao longo do dia também podem favorecer estas anomalias.
O uso de materiais com menor variação dimensional (baixa dilatação e baixa retração), é ideal para ambientes onde há maior variação de temperatura. Em fachadas de Light Steel Frame, o uso de chapas cimentícias com baixa variação térmica, como as autoclavadas, são opções indicadas.
Além da placa cimentícia, o uso de revestimentos como o basecoat também são estratégias para especificação nestes ambientes, pois as argamassas possuem características mecânicas específicas e juntamente com a tela de fibra de vidro, utilizada na estruturação, absorvem e neutralizam essas tensões geradas.
Nos materiais de acabamento, o uso de pintura com cores claras reduz a absortância solar, evitando maior aquecimento e acúmulo de calor na superfície das fachadas. A aplicação de materiais com propriedades de elasticidade e dissimulação de fissuras aumenta o desempenho e a durabilidade. Em revestimentos cerâmicos, o uso de argamassas e rejuntes flexíveis é importante, além de serem observadas as recomendações das juntas de dilatação.
Falhas de execução
O cuidado com a mão de obra é muito importante para qualquer edificação. Assim como a execução, o acompanhamento e a fiscalização devem ser realizados por profissionais qualificados e atendendo às indicações dos projetos executivos e também dos fabricantes de materiais.
Dentre as ocorrências mais comuns referentes à falha de execução estão as trincas em juntas das chapas cimentícias. A depender do tipo de chapa e do fabricante, é necessária uma junta de 3 a 5 mm entre elas. Essa junta possui a função semelhante à da dilatação descrita anteriormente: absorver tensões e permitir a movimentação do material, mesmo que possua baixa variação dimensional.
Quando não realizado o espaçamento correto, poderão ocorrer trincas e estufamentos, refletidas também para os materiais de acabamento.
(imagem) Fissura ocorrida por ausência de espaçamento entre chapas cimentícias e tratamento correto das juntas.
Conforme recomendações dos fabricantes, é necessário também realizar o tratamento da junta com argamassa cimentícia ou polimérica e fita de junta de fibra de vidro, sendo este conjunto responsável pela neutralização das tensões, evitando que as mesmas possam afetar os revestimentos.
Quando não é aplicado este tipo de tratamento em determinados ambientes, com alta variação térmica, calor excessivo e grandes fachadas que recebem muitas ações que geram tensões, irão ocorrer trincas nas juntas. Estas informações sobre execução são encontradas principalmente nos catálogos e manuais técnicos disponibilizados pelos fabricantes.
Por isso, é importante sempre consultar os fabricantes e projetistas especializados para realizar a correta especificação e execução dos revestimentos, além do acompanhamento e fiscalização durante as etapas de montagem.
Manutenção Periódica e Preventiva
A ABNT NBR 5674 – Manutenção das Edificações, propõem regras e prazos mínimos para realização de manutenções nas interfaces das edificações visando o aumento da vida útil e durabilidade. Em relação às fachadas e seus elementos, é indicado que sejam realizadas vistorias e manutenções, como limpeza e repintura, em períodos de 2 a 3 anos.
Anomalias não tratadas, como fissuras, podem gerar maiores problemas futuros, como infiltrações, descascamentos, eflorescências e em alguns casos, ruptura dos revestimentos.
A limpeza também é um fator importante pois o acúmulo de sujeira e impurezas em podem também comprometer a durabilidade. Em ambientes com ocorrência de material orgânico no ar, como regiões próximas a matas e regiões litorâneas, o acúmulo desse material nas fachadas pode desencadear as chamadas patologias de origem biológica (mofos e bolores).
Conclusão
As fachadas de Light Steel Frame também podem apresentar manifestações patológicas como surgimento de trincas e fissuras, assim como os outros sistemas construtivos. Tais ocorrências, advindas de diversos fatores, demandam o estudo das causas de forma singular a cada obra, além de consulta à profissionais qualificados.
Por
Eng. Luan Banruque – Departamento Técnico DECORLIT
CREA PR- 222621/D
